想要办理贷款,首先要选择一个大同灵丘县合适的银行和房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.方案:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.优质服务,周到细心.
房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款,现房抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向大同银行提交借资申请：内容要说明现房借资的用途、金额及期限等.
2、递交现房借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是大同企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对大同抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批借资：大同现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订现房借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（大同各银行规定不同）
针对大同企业贷款,我司有各类业务均可受理(抵押,无抵押等方式),贷款额度有强大的资金支持,做客户永远的伙伴.无上限.申请条件宽松,还款灵活.针对贷款资质好的企业,免费在线咨询,快速获得贷款办理,放款服务由贷款经理全程跟进,一对一服务.
父母年龄超限可以办理房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等吗？
1、大同房产抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为大同房产借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理大同房产抵押借款.
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1.借资金额较高：由于大同抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.住房借资门槛低:只要住房借资用于合理、合法用途,有大同住房符合条件的可以借资；
3.住房借资期限较长：用住房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借资还款方式多.
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